2019年樓市成交怎么樣? 改善當道,套數微跌面積基本持平。自2019年以來,紹興樓市就走入了一個瘋狂的市場行情,據紹興房地產信息網數據顯示,今年1月至今,越城區(含袍江)商品住宅網簽累計成交9531套,成交面積超過120萬方,達到122.3萬平方米。 相比去年,今年的成交套數同期環比下降約6%,成交面積跌落更是微乎其微,同比去年僅下跌0.15% 數據顯示。 這說明了什么? 紹興人買房的面積越來越大,這是一個改善型置業當道的年代。

 
   
 
 

        土地市場是一個城市房地產發展的風向標。每一宗地塊的出讓,也將影響著未來該區域的房價走勢。 2019年已然過去一半,紹興上半年的土拍市場用“火熱”一詞形容一點也不為過。土拍熱潮,群雄逐鹿,最高地價被刷新,樓面價直逼當前樓盤在售均價。 根據浙江省土地使用權網上交易系統網站上數據統計,2019年上半年紹興三區成功出讓38幅涉宅用地(不包含交易終止或未交易成功的地塊),出讓總面積高達251.47萬平方米,成功吸金348.15億元。

 
 
 

前言:迪蕩湖2號地塊歷時8小時,最終以16723元/㎡的樓面價刷新紀錄,更引發了房價3W+的全城焦慮。首入紹興的深圳寶能,在鏡湖連下兩子,還未入市就一戰成名。
同樣讓人矚目的是武漢地產的“異軍突起”,在則水牌地塊后,先后拿下鏡湖蛟里2號地塊、鏡湖03-04-1號地塊。 在2019年下半年的紹興樓市,即將亮相一批新面孔。 它們或是本土龍頭房企的再耕之作,或是全國地產大鱷的時代著品,或是承載了一城展望的焦點樓盤,為此紹興樓市網為廣大購房者匯總了2019年下半年值得期待的樓盤。

 
板塊:袍江 板塊:袍江 板塊:鏡湖 板塊:鏡湖 板塊:鏡湖
袍江剛需保證 深石2019年全新超越之作 地鐵旁的大型住宅社區 高端資源與豐富配套的聚集地 金昌現象級作品
         
板塊:鏡湖 板塊:城東 板塊:鏡湖 板塊:城西 板塊:濱海
三面環水的品質之盤 三區合一鼎力之作 鏡湖中心低密社區 老城區高端住宅 世茂首入濱海之作
         
板塊:袍江 板塊:福全 板塊:鏡湖    
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隨著紹興樓市暴漲,車位價格也齊齊攀升,一個車庫的價格夠得上一套房的首付,這是紹興樓市的一大套路,首先是“捂位不賣”。眾所周知,商品房銷售有時間限制,拿出預售證一段時間后就必須銷售,而車位沒有類似的規定,于是部分小區交付之后車位依然沒有銷售過……【詳細】
   
隨著最近三年,越城區大力推進“棚改”,不僅城市面貌煥然一新,也對樓市產生了極大的影響。城中村拆改帶來的不僅僅是社會效益、生態效益,更有經濟效益、溢出效應。 近三年來,越城區城中村拆改資金不僅能實現資金平衡,而且還有盈余,并產生了巨大的溢出效應,發展空間有效拓展……【詳細】
 
         
   
     
去年下半年風向突變,溢價率降到10%以下,特別是11月份越城區的三場焦點土拍,溢價率幾乎都是0。 而今年上半年多場土拍中,動不動就是百輪競拍、N小時酣戰、各大開發商互相“扛“起來,溢價率爆表的狂熱。以下是今年上半年成交地塊:袍江洋涇湖7號地塊……【詳細】
   
紹興正式進入TOD時代,雖然比杭州晚了3年,但這一天終于到來了。TOD中的公共交通主要是指以軌道交通和公交站點為中心、以400~800米(5~10分鐘步行路程)為半徑建立中心廣場或城市中心,其特點在于集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的“混和用途”……【詳細】
 
         
   
     
2019年,是鏡湖新區體制調整后真正意義上的開篇之年,也是為新一輪開發建設打基礎的關鍵之年,鏡湖新區開發辦將全面吹響鏡湖新區新一輪開發建設號角。1、總投資超40億元的新區優質基礎教育網點建設。2、總投資超20億元的紹興市人民醫院鏡湖新院建設項目。……【詳細】
   
紹興舊城改造的成功,不僅在于保護了原有建筑風格,而且在于住在這里的人與建筑成為一體。有了住戶的積極參與,街區才有了生命。按照“修舊如舊”的思路,在改造中對已經確定的文物保護點或具有文物價值的民居保持原狀;對部分受損和已經損毀的民居,依照原狀實行修整和重建……【詳細】
 
         
   
     
去年鏡湖新區的高端住宅項目的成交量一直不溫不火,但是今年以來突然開始發力,相比剛需住宅項目來說,有點后起之秀的意思。市場之所以會有這樣一個變化,主要原因還是政府對于鏡湖新區開發的決心和規劃建設讓紹興購房者認同了鏡湖新區高端住宅的市場價值,紹興是一個藏富于民的城市……【詳細】
在長三角一體化發展上升為國家戰略,“加快推進杭紹甬一體化示范區”寫入省“兩會”報告后,紹興緊密結合自身實際,確立了“接軌大上海、融入長三角,擁抱大灣區、發展大紹興”的戰略思路,積極主動推進“融杭聯甬接滬”,努力在高水平參與長三角一體化發展的同時……【詳細】
   
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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